张江高科其全资子公司浩成创投日前将投资设立上海张江成创投资有限公司，再度加码创投行业。公司目前对于创投领域尤为注重，园区地产主业在大股东的全力支持下发展良好，未来日趋形成双轮驱动的战略目标。

　　张江高科 ( 600895 ) 6月18日公告，全资子公司浩成创投将投资设立上海张江成创投资有限公司，作为其用于投资医药、医疗器械和金融板块优质项目的专门投资载体，该公司注册资本为10.2亿元，由浩成创投一次性缴付。

　　此次投资资金来源为浩成创投自筹，同时可以看出，设立的成创投资目标非常明确，即作为专门投资于医药、医疗器械和金融等板块的优质项目的投资载体，可包括委托投资和直接投资；一方面可以分散浩成创投的风险，同时未来还能通过转让成创投资股权的方式顺利完成有关项目的投资退出。此次投资有利于上市公司在战略性新兴产业的投资布局，有利于分散投资者的风险，获得发展的良机和投资收益，对上市公司具有现实和战略意义。值得注意的是，上述股权投资期限相对较长，上市公司短期内业绩不会受到直接影响。

　　作为张江高科技园区的主要开发运营商和集成服务商，公司专注于园区的开发与建设，着力引进并服务于以集成电路、软件、生物医药为代表的产业客户群体，创造了稳定且持续增长的经营业绩。09 年度公司依托张江园区产业集聚优势，以符合市场需求的多类型优质物业为载体，实现园区内物业销售收入161,447万元,同比增长48,673万元，较08年增长43.16%；实现园区物业租赁36,647万元，虽较08年减少了9.99%，但各项园区物业仍保持了较高的出租率水平。

　　公司的创投业务主要分为医疗领域及新能源及高科技。其中，医疗领域主要是通过全资子公司浩成创投来完成。目前已经投资了嘉世堂药业、微创医疗、康德莱医疗器械以及山东步长制药等几家拟上市公司。而在新能源、信息以及高科技等行业的投资则通过持股30%的张江汉世纪创业投资有限公司来进行。

　　资料显示，张江高科地处上海浦东新区中部, 坐拥本地日益加速升值的黄金地产储备，作为国家级的高新技术园区, 是浦东新区四个重点开发小区之一，其价值重估增值十分诱人。在08年第三季度经过成功配股后，大股东的优质地产资源顺利注入公司。公司产业结构进一步优化整合，核心竞争力藉此不断增强，发展空间被打开。公司始终立足于园区的开发建设，园区开发主业业绩贡献突出且稳定。公司09年注重创投新产业的培育及发展，有望在创投新领域内实现盈利。其园区拥有全球有影响的IC设计公司70多家,IC芯片产能占全国一半以上，被称为中国的"硅谷"。目前，张江高科技园区在集成电路、生物医药、软件三大主导产业上处于世界领先地位。三大板块聚集了4,000多家企业。张江高科为增加房产储备，曾与控股股东旗下的三家企业签订协议, 以10.96亿元收购三家企业的经营性房产服务集成商打下坚实的基础。

　　同时，公司拥有丰富的持有型物业运作管理经验，拥有良好的园区品牌知名度，目前各类经营物业的出租率和收租率继续保持在90％以上，保障了公司稳定的利润收入来源，为业绩稳步增长奠定良好基础。

　　早在06年初，大股东张江集团就提出了“金字塔”式的战略结构。

　　张江集团为塔基，不断向外界获取各种资源，进行初级的基础性开发和培育。形成优质资产后，通过资源配置向张江高科注入，并最终由其对接资本市场，使其最终成为集团体系内的旗帜性企业。09年度，张江高科将迎来张江中区新一轮的开发机遇及现有北区(技术创新区)规划调整、空间拓建，以及全资子公司集电港也将继续展开B区的全面开发建设。

　　目前，张江园区与 2010年世博会浦东场馆和规划中的迪斯尼园区距离都在5公里左右，属受益显著园区。同时，上海“两个中心”建设使得张江作为金融中后台产业也受益匪浅。09年，公司计划新开工量约60万平方米，重点建设区域为张江中区、集电港B区和技术创新区。

　　其中，中区位于张江园区向川杨河以南扩展的区域，总用地面积约467公顷，总建筑面积327.7万平方米，规划工作人口11.1万人，将形成以智慧岛、核心科研区域、中科院浦东科技园、大学城教育区为主体的空间布局。建成后的中区将成为具有科学园区特征的城市副中心和大张江区域的商业中心，提供科研办公、文化教育、商业、娱乐休闲等多项功能。目前，作为园区未来发展的落脚点，张江中区的建设已经紧锣密鼓地展开。公司于08年1月成功竞得中区规划建筑面积为8.56万平方米的商办、金融用地。而大股东张江集团在中区核心区也拥有建筑面积约160万平方米的土地储备，这部分资产将按照集团此前的战略——“成熟一块、注入一块”的方针逐步集中到上市公司，为其持续创造优良业绩提供物质基础和空间保障。

　　此外，公司09年度还大力推进集电港B 区和技术创新区改造等项目建设。其中集电港B区规划面积150万平方米，紧邻地铁二号线张江路站，将建设成为新兴商业办公中心，集聚创新产业和生产性服务业；技术创新区现有面积约10万平方米，紧邻地铁二号线张江高科站，公司拟对该区进行重新规划建设，提高容积率，新建40万平方米无土地成本的高端商办物业。技术创新区改造的首个项目-993工程现已开工。该办公楼项目毗邻园区地标建筑张江大厦，占地面积1.66万平方米，建筑面积7.16万平方米，预计将于2011年竣工。

　　此外，09年年报显示，作为公司发展战略之“两翼”之一的高科技投资是公司成长的一个重要驱动。公司一方面依托张江高科技园区高科技企业集聚优势，抓住园区内现有和新增企业的快速成长机遇，随着资本市场环境的不断完善，通过浩成创投和汉世纪基金等平台积极且谨慎地开展创投业务，以投资回报为目的选取优质企业。09年内通过浩成创投投资微创医疗，投资金额3亿元人民币；公司并通过投资产业投资基金等方式扩大公司产业投资业务规模，2009年内通过浩成创投投资设立浩凯基金，投资金额1.98亿元；通过浩成创投投资参与组建上海张江磐石葆琳基金（暂定名），投资金额0.5亿元人民币。另一方面，公司加强对于已投资项目的经营管理，积极推进其经营发展并推动有条件的公司加快上市进程。

　　2010年一季报显示，公司实现营业收入45,704.86万元，同比增长37.10%；实现净利润14,094.74万元，同比增长17.95%；实现每股收益0.091元。截至发稿时，张江高科报于9.74元/股，上涨3.62%。